Property Finder ed Home Stager

analisi immobiliareLa planet house sas si evolve e seguendo le tendenze del mercato, avvalendosi della collaborazione di professionisti eccellenti, inserisce due nuovi servizi:

il PROPERTY FINDER e l’HOME STAGER

Che cos’è il PROPERTY FINDER

Ormai il mercato immobiliare si è trasferito quasi completamente sul web, ma mentre tale aspetto porta dei vantaggi alle agenzie immobiliari ed ai proprietari che vedono il loro immobile pubblicizzato su tantissimi portali, l’acquirente non è così fortunato. Infatti, gli strumenti moderni, comunque non si possono sostituire alla visita dal vivo degli immobili, questo significa che il potenziale cliente dovrà comunque passare delle ore davanti al web, delle giornate intere a visitare immobili che sembrano rispondere alle loro esigenze ma poi si rivelano diversamente. E quante persone hanno tempo da dedicare alla visita di tanti immobili fino a trovare quello ideale? Oggi più che mai il tempo è danaro per tutti, anche per le agenzie immobiliari, proprio per questo motivo il PROPERTY FINDER, avrà il compito di lavorare non sull’offerta, come una tradizionale agenzia immobiliare, ma sulla domanda.

I compiti del PROPERTY FINDER sono:

• Lavorare solo con clienti motivati
• Capire il budget del cliente
• Aiutare il cliente a trovare un finanziamento
• Conoscere le esigenze abitative del cliente
• Scoprire le esigenze emotive del cliente
• La ricerca dell’immobile
• Andare a vedere gli immobili prima di mostrarli al cliente
• Materiale di marketing: il book fotografico
• Mantenere aggiornato il cliente sugli esiti della ricerca
• Organizzare le visite con il cliente
• Aiutare il cliente a prendere una decisione
• Negoziare con il venditore
• Aiutare l’acquirente con i lavori di ristrutturazione, il trasloco e l’assicurazione
• Mantenere il rapporto con il cliente anche dopo l’acquisto.

Chi è L’HOME STAGER

L’HOME STAGER è un professionista che ha il compito di rendere più appetibile un qualsiasi immobile prima di metterlo in vendita, potremmo definirlo uno “scenografo immobiliare”. È provato, ormai, che un immobile con un bell’aspetto, si vende in tempi brevissimi, con una proporzione di 1 a 3, cioè quello che normalmente si vende in 3 mesi, con l’intervento del consulente si vende in un mese.

Quali sono i compiti dell’HOME STAGER?

  • il riposizionamento dei mobili;
  • la fornitura di accessori di arredo e/o una lista di cose da acquistare per rendere il tuo appartamento più accogliente;
  • la consulenza per il colore: la scelta della pittura, dei tappeti, dei mobili o dei piani di lavoro;
  • una lista di riparazioni, piccole migliorie e consigli per la pulizia approfondita di tutti i dettagli;
  • l’eliminazione dalla casa di tutto ciò che è inutile.